Václav Černoch
founder
Václav Černoch (38), is founder and managing director of SKYHILL. Václav graduated in Economics and International Relations, New York University – Empire State College. Before that he has studied five years in Milan, Italy and three years in Abu Dhabi, United Arab Emirates. Part of his interests are golf, triathlon and tennis. He has completed the Ironman triathlon 3 times (Zürich, Copenhagen, Klagenfurt). Václav is fluent in four languages and is married with 4 children.
From year 2007, Václav was jointly managing real estate projects, mostly in Prague amounting over 140 mio EUR. These projects have yielded extraordinary returns for investors. He has over 15 years of experience in the real estate industry and development; including fund raising, investments and asset management.
Václav Černoch a David Výborný met in 2010 and joined their interests, experience, and friendship in 2015 and formally established the SKYHILL company.
David Výborný
founder
David Výborný (47) is a former professional ice hockey player. He is a five times World Champion and bronze medallist in the Olympic Games in Turin, 2006. David played an important role as a Czech ice hockey player and recently he was introduced to the Czech Hockey Hall of Fame. The beginning of his career first rose to prominence by playing in HC Sparta Praha and in year 1993 was drafted to the NHL by team Edmonton Oilers.
David was signed by the Columbus Blue Jackets in year 2000. David has over 500 starts in the National Hockey League and is still the holder of many Blue Jackets records till this date. In modern history of Czech Hockey, David holds the record for most appearances in the national team (218) and has participated in 12 world championships, from which he has won a total of 8 medals. He has won twice the Czech championship with HC Sparta Praha and additional to that was awarded Best Rookie, Best Sportsmanship. David has also won the Trophy for most scoring points in this competition. He is thought to be one of the stars of the Czech hockey history.
David has over 20 years of experience in real estate investments in Prague. Today he lives with his family in the Czech Republic and primary dedicates his time to the real estate market. In the year 2015, he became the co-founder of the Company SKYHILL.
Jan Hloušek
managing director
Jana Adamičková
head of property management
Lucie Bierhausová
head of real estate department
Lucie Austerlitzová
office manager
Jan Černoch
art director
Josef Černý
architect
Pavel Bartoň
legal advisor
David Vaněček
tax advisor
Martina Vaněčková
head of accounting
František Zeman
IT specialist
Jan Petráň
mortgage specialist
Daniela Anderson
notary
Václav Černoch
founder
Václav Černoch (38), is founder and managing director of SKYHILL. Václav graduated in Economics and International Relations, New York University – Empire State College. Before that he has studied five years in Milan, Italy and three years in Abu Dhabi, United Arab Emirates. Part of his interests are golf, triathlon and tennis. He has completed the Ironman triathlon 3 times (Zürich, Copenhagen, Klagenfurt). Václav is fluent in four languages and is married with 4 children.
From year 2007, Václav was jointly managing real estate projects, mostly in Prague amounting over 140 mio EUR. These projects have yielded extraordinary returns for investors. He has over 15 years of experience in the real estate industry and development; including fund raising, investments and asset management.
Václav Černoch a David Výborný met in 2010 and joined their interests, experience, and friendship in 2015 and formally established the SKYHILL company.
David Výborný
founder
David Výborný (47) is a former professional ice hockey player. He is a five times World Champion and bronze medallist in the Olympic Games in Turin, 2006. David played an important role as a Czech ice hockey player and recently he was introduced to the Czech Hockey Hall of Fame. The beginning of his career first rose to prominence by playing in HC Sparta Praha and in year 1993 was drafted to the NHL by team Edmonton Oilers.
David was signed by the Columbus Blue Jackets in year 2000. David has over 500 starts in the National Hockey League and is still the holder of many Blue Jackets records till this date. In modern history of Czech Hockey, David holds the record for most appearances in the national team (218) and has participated in 12 world championships, from which he has won a total of 8 medals. He has won twice the Czech championship with HC Sparta Praha and additional to that was awarded Best Rookie, Best Sportsmanship. David has also won the Trophy for most scoring points in this competition. He is thought to be one of the stars of the Czech hockey history.
David has over 20 years of experience in real estate investments in Prague. Today he lives with his family in the Czech Republic and primary dedicates his time to the real estate market. In the year 2015, he became the co-founder of the Company SKYHILL.
Jan Hloušek
managing director
Jana Adamičková
head of property management
Lucie Bierhausová
head of real estate department
Lucie Austerlitzová
office manager
Jan Černoch
art director
Josef Černý
architect
Pavel Bartoň
legal advisor
David Vaněček
tax advisor
Martina Vaněčková
head of accounting
František Zeman
IT specialist
Jan Petráň
mortgage specialist
Daniela Anderson
notary
David Výborný a Václav Černoch:
Rekonstrukce jsou pro nás srdeční záležitost
Václav Černoch:
Metrák, sázka a Ironman
Zlatý kapitán Výborný. Jak dnes žije?
Jde podnikat i bez černot, říká.
Dvanáctinásobný účastník MS Výborný:
Vedl nároďák, teď prodává baráky!
Výborný dnes podniká: Ať hokej vedou
kluci kteří na tom nejsou závislí.
David Výborný a Václav Černoch:
Člověk má dělat to, co ho baví a co umí.
Únor 2020: Rozhovor s Davidem Výborným
SKYTAX: Proč jste se rozhodli založit novoufirmu?
Už i v encyklopedii píší, že se úspešný hokejista
David Výborný věnuje nemovitostem.
Václav Černoch o firmě SKYTAX:
Rozhodli jsme se po úspěšném 4letém působení na trhu s naší developerskou společností SKYHILL založit sesterskou společnost zabývající se účetnictvím a daňovým poradenstvím. Tento krok a rozšíření našich služeb byl nutný i s ohledem na přání a požadavky našich klientů, investorů a obchodních partnerů. Jelikož jsme nechtěli učinit krok do neznáma, spojili jsme síly s erudovaným a certifikovaným daňovým poradcem, panem inženýrem Davidem Vaněčkem. Jsme si jisti, že jeho 15-ti letá praxe v oboru a jeho tým lidí jsou zárukou úspěchu. Vlastnická struktura je podílově identická, což považujeme s mým společníkem Davidem Výborným za férové a spravedlivé. Přesně tak, jak se vždy snažíme chovat při našem profesním i osobním životě.
SKYHILL – uměřená touha po dokonalosti Davida Výborného
PM&R: Jak jste se z hokejisty stal developerem?
David Výborný: Hned po první sezoně v NHL jsem si koupil v Praze svůj první byt. Na léto. A to jsem pak dělal pokaždé, když jsem se na prázdniny vrátil do Česka. Takhle nenápadně se ze mě stal realitní odborník.
PM&R: Máte více než 20 let zkušeností s investicemi do nemovitostí na území Prahy. V roce 2015 jste se stal spolumajitelem společnosti SKYHILL. Jste nějak se stavařinou spojený?
David Výborný: Nemám žádné formální vzdělání, protože sportovní gymnázium, kde jsem byl ve druhém ročníku, najednou začalo předstírat úsilí o vysokou úroveň ostatních předmětů a já jsem se rozhodl pro sport, pro hokej. Smekám před rodiči, že s tím souhlasili, a jsem rád, že jsem se tak rozhodl. Považuji se trvale za studenta školy života a myslím, že docela prospívám.
PM&R: Když se podívám na fotografie domů za Vámi na zdi, které jste všechny jako společnost koupili a pak jim vdechli nový život, lze Vám takovou stopu, kterou jste – ještě poměrně mladý, je Vám 43 let – za sebou již dneska zanechal. Máte z toho dobrý pocit?
David Výborný: Mám. Líbí se mi, jak se z domů, které koupíme, stanou díky nám a naší firmě znovu ozdoby pro svou ulici i čtvrť. Samozřejmě je to dílo jak architektů – máme skvělé architekty a do jejich práce jim jako majitelé nemluvíme, tak i našich dalších partnerů. Spolupracujeme s asi třemi stavebními firmami a i tady mohu jen chválit. Sami jsme se zatím rozhodli nevstupovat do tohoto segmentu, naši partneři jsou dobří a spolehliví.
PM&R: Jak získáváte domy, které pak koupíte a zvelebíte?
David Výborný: Tady bych asi tak úplně nechtěl prozrazovat know-how, ale asi nic neprozradím, když řeknu, že nám nemovitosti nabízí hodně různých makléřů, většinou jako prvním. Všichni vědí, že jsme sice vybíraví, ale zas že s námi neprodělají. Možná až 99 % nabídek odmítáme, zato zbylé jedno procento pak zhodnotíme a zařadíme do svého portfolia. Většinu bytů v nich prodáváme zájemcům, a ani tady není nouze o zájemce. Už se o nás ví a spokojení klienti si svoje zkušenosti s námi nenechávají pro sebe. Po pravdě řečeno vlastně nepotřebujeme příliš inzerovat nebo se jinak prezentovat. Navíc celý náš tým je složený z odborníků s dlouholetou praxí a výbornou pověstí na lokálním realitním trhu.
PM&R: Byty ve svých domech výhradně prodáváte, nebo i pronajímáte?
David Výborný: Většinu jich prodáváme, ale některé domy si ponecháváme ve vlastnictví a byty pronajímáme. V takových domech pak realizujeme i správu nemovitosti – konec konců víme, že jsme při rekonstrukci nedovolili nic ošidit a nic nás tedy jako správce nemůže překvapit.
PM&R: Dá se říci, že preferujete vysokou kvalitu před množstvím?
David Výborný: Jednoznačně. Navíc všechny nákupy jsou za vlastní finanční prostředky, nikomu nic nedlužíme a nepotřebujeme tudíž ani rychle inkasovat na splátky úvěrů. Otáčíme jen svoje peníze, a fakt, že o investování do našich nemovitostí je zájem, už kvůli sice nízkému, ale spolehlivému zhodnocování, je další důvod k hrdosti. Už jsem říkal, že bereme jen tak procento ze všech nemovitostí, které se nám nabízejí. Samozřejmě předtím si uděláme odhad nákladů na rekonstrukci, ale stejně tak rozhoduje i pocit, intuice, než na koupi kývneme. Musím mít z toho prostoru dobrý pocit, cítit něco jako genius loci. A pak mám samozřejmě dobrý pocit i já, když se rekonstrukce povede, což je vždycky, a i když třeba památkáři nařídí jinou barvu fasády. Někdy to sice otráví, ale to je detail. Mám radost, když dům zapadne do uliční fronty a zazáří v ní jako staronová ozdoba města. K tomu samozřejmě patří nová okna dřevěná a nikoli plastová a řada dalších detailů.
PM&R: Máte ještě velký kus života před sebou. Co budete dělat třeba v důchodu? A neláká Vás to na venkov?
David Výborný: Co budu dělat netuším, zatím mi vyhovuje to, co dělám já a naše firma teď. Rád i chodím po Vinohradech, po centru Prahy a dívám se, prohlížím, tipuji, co dalšího by se hodilo do našeho portfolia. Netuším ani, jestli mě nakonec nezláká bydlení mimo Prahu, ale zatím ani náhodou. Mám to tady rád, rád si zajdu s přáteli na pivo, vyberu si kam, jdu za kulturou, ráno chodím boxovat nebo si jdu zaběhat a pak do kanceláře – takovou nabídku možností by mi určitě venkov nedal. Takže ne, nic mě zatím nenutí ani neláká opustit Prahu. Mám ji rád.